1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
40.9万円/㎡
前年比+0.5%
相模原市中央区
36.5万円/㎡
前年比+29.9%
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相模原パークハイツ
神奈川県相模原市中央区富士見二丁目
横浜線 / 矢部駅 徒歩13分
1981年築 / 7階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より11.9%割安
相場
1,760万円
26.1万円/㎡
1,113
1,544
1,975
2,406
AI査定結果
推定相場価格
1,760万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,544万円〜1,975万円
22.9万円/㎡〜29.3万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年1月14日
相模原パークハイツ
1,550万円（23.0万円/㎡）/ 3階 / 67.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は21.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 1,550万円 | 23.0万円 | 3階 | 67.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/16 | 1,590万円 | 23.6万円 | 3階 | 67.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/05 | 1,200万円 | 17.8万円 | 5階 | 67.38㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は23.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 相模原パークハイツ 相模原市中央区富士見二丁目 | 矢部駅13分 | 1,550万円 | 23.0万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクレール相模原 相模原市中央区田名 | 橋本駅34分 | 980万円 | 18.6万円 | 52.57㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/21 | グランドハイツ相模原 相模原市中央区すすきの町 | 相模原駅19分 | 1,380万円 | 24.7万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/19 | レクハイム相模原 相模原市中央区相模原二丁目 | 相模原駅3分 | 1,350万円 | 22.7万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | SRC |
| 2026/01/12 | エクレール第2相模原 相模原市中央区上溝二丁目 | 上溝駅19分 | 1,490万円 | 22.5万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/07 | 相模原センターマンション 相模原市中央区清新七丁目 | 相模原駅12分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 65.9㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 北 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/12 | 相模原ダイヤモンドマンション 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅7分 | 1,790万円 | 27.8万円 | 64.45㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 122戸 | SRC |
| 2025/10/26 | パークハイツ相模原 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅7分 | 1,469万円 | 25.7万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ロイヤルハイツ相模原 相模原市中央区相模原六丁目 | 相模原駅10分 | 1,500万円 | 19.8万円 | 75.64㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/14 | グリーンパーク相模原 相模原市中央区富士見三丁目 | 矢部駅10分 | 1,280万円 | 21.2万円 | 60.47㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/16 | ニュー鹿沼ハイツ 相模原市中央区鹿沼台一丁目 | 淵野辺駅5分 | 1,680万円 | 27.6万円 | 60.95㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/07 | チサンマンション鹿沼公園 相模原市中央区鹿沼台二丁目 | 淵野辺駅5分 | 1,580万円 | 27.4万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 78戸 | SRC |
| 2024/10/15 | フドウ淵野辺ハイツ 相模原市中央区鹿沼台二丁目 | 淵野辺駅4分 | 1,680万円 | 27.8万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/08 | グリーンコーポ淵野辺 相模原市中央区淵野辺本町二丁目 | 淵野辺駅13分 | 1,280万円 | 22.4万円 | 57.12㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.5%上昇、相模原市中央区では29.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は相模原市中央区の平均と比較して37%割安です。